外國人辦理中國五星卡（新版外國人永居證）的條件及要求主要包括以下幾個方面：
首先，基本條件要求外國人應遵守中國法律，身體健康，無犯罪記錄。
其次，根據不同的申請對象，還有特定的條件及要求：
在華任職的外籍人員：需在中國擔任副總經理、副廠長等職務以上，或者具有副教授、副研究員等副高 級職稱以上，并且享受同等待遇滿四年。此外，他們還需連續任職滿四年，四年內在中國居留累計不少于三年，且納稅記錄良好。
親子團聚類：要求申請人未滿18周歲且未婚，其父母雙方或一方為中國公民且具有國內常住戶籍，或者為具有中國永 久居留資格的外國人。
投資人員：需在中國直接投資，并且連續三年投資情況穩定且納稅記錄良好。
外籍華人博士類：需具有博士研究生以上學歷，且持有工作類居留許可在華工作。
外籍特殊人才類：針對對國家有重大貢獻的外籍人士及其配偶等，經推薦認定可直接申請。
此外，對于在粵港澳大灣區9市工作的外籍華人，如具有博士研究生以上學歷且持工作類居留許可，或在該地區企業連續工作滿4年 、每年在中國境內實際居住累計不少于6個月，也可以申請在華永 久居留，其外籍配偶和未成年子女可隨同申請。
請注意，以上條件和要求可能根據具體政策和情況有所調整，建議在申請前詳細咨詢當地出入境管理部門或相關機構，以確保滿足所有申請條件。
